ПРЕСС-релис
13.04.2017
Новые возможности для автолюбителей стать собственником машино-места
С 2017 года законодатель ввел новое понятие объекта недвижимости – машино-место.
Машино-место - это часть здания либо иного сооружения, которое предназначается исключительно для размещения и хранения транспортного средства. При этом машино-место может быть ограждено стенами или иными конструктивными элементами, либо вообще не иметь ограждений и представлять собой обычную площадку.
Местоположение машино-места устанавливается посредством графического отображения на плане этажа или части здания (сооружения) геометрической фигуры, соответствующей границам машино-места. Таким образом, машино-место располагается внутри зданий, сооружений и представляет собой обособленный объект прав.
Главное условие при этом неразрывная связь с объектом недвижимости - домом, зданием или постройкой.
Минимально допустимый размер машино-места - 5,3 x 2,5 м., максимальный - 6,2 x 3,6 м.
Для машино-места используется стандартная процедура регистрации.
Собственник или застройщик подает заявление о постановке машино-места на кадастровый учет и регистрацию права собственности, технический план, правоустанавливающие документы. За осуществление государственной регистрации прав предусмотрена оплата государственной пошлины, тогда как кадастровый учет осуществляется бесплатно.
В отличие от машино-места, парковка (парковочное место) является специально обозначенным и при необходимости оборудованным местом, являющееся в том числе частью автомобильной дороги и (или) примыкающее к проезжей части и (или) тротуару, обочине, эстакаде или мосту либо являющееся частью подэстакадных или подмостовых пространств, площадей и иных объектов улично-дорожной сети и предназначенное для организованной стоянки транспортных средств.
Парковка располагается за пределами зданий и сооружений. Границы парковки в соответствии с требованиями законодательства о государственном кадастровом учете не устанавливаются.
Следовательно, парковка, размещаемая в границах дворов многоквартирных домов, не является объектом недвижимости и зарегистрировать право на парковочное место в соответствии с Законом о регистрации не представляется возможным.
Об Управлении Росреестра по Пермскому краю
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков, контролю деятельности саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Пермскому краю по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Пермскому краю – Лариса Аржевитина.
http://vk.com/public49884202
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Пермскому краю
Римма Зарипова
+7 34261-4-81-12