Новые обязанности органов местного самоуправления

        27 марта 2017 года  в Октябрьском районе прошло совместное заседание Совета глав поселений и расширенного аппаратного совещания начальников управлений, заведующих отделами, секторами администрации Октябрьского муниципального района, руководителей муниципальных предприятий и учреждений района.

         На совещании начальник Чернушинского отдела Управления Росреестра по Пермскому краю Римма Зарипова довела до слушателей все новации Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Основной акцент она сделала на проблемы по легализации недвижимости, характерные и для Октябрьского района.

 Законодатель частично уходит от заявительного принципа, возлагая на органы государственной власти и органы местного самоуправления обязанность самостоятельно представлять заявление и прилагаемые к нему документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет, в следующих случаях:

- орган, уполномоченный на принятие решения о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого решения обязаны направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и прилагаемые к нему документы (в том числе разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию) в отношении соответствующего объекта недвижимости посредством отправления в электронной форме;

- в случае, если право, ограничение права или обременение объекта недвижимости возникают на основании акта органа местного самоуправления либо сделки с органом местного самоуправления, в том числе сделки, совершенной на основании акта органа местного самоуправления, в срок не позднее пяти рабочих дней с даты принятия такого акта или совершения такой сделки обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в отношении соответствующего объекта недвижимости;

- орган местного самоуправления, уполномоченный на утверждение карты-плана территории, обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и карту-план территории посредством отправления в электронной форме;

- обязанность органа местного самоуправления возникает и при  утверждении результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости, установлении или изменении разрешенного вида использования земельного участка.

За непредставление указанных документов соответственно орган местного самоуправления и иные уполномоченные лица несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации, напротив, своевременное исполнение закона органами местного самоуправления существенно укрепит бюджет района и минимизирует затраты участников рынка недвижимости.