Жилье для молодых семей

Жилье для молодых семей.

    В безрадостное время карантина у 5 семей в Октябрьском городском округе появился повод для оптимизма. Этим семьям выданы Свидетельства на получение социальной выплаты на приобретение жилья.

    О том, как реализуется у нас программа по обеспечению жильем  молодых семей,  рассказывает специалист  Управления культуры, спорта и молодежной политики  Т.Г. Кадарматова.

   - За 14 лет существования Программы освоено более 130 миллионов рублей. В этом году в списке претендентов на получение социальной выплаты было 10 семей (5 – по софинансированию и 5 по краевому направлению). Выданы Свидетельства 4 семьям по софинансированию ( в том числе 2 многодетным), 1 семье по краевому направлению. В списке на 10% (краевое направление) было 18 семей, из них 5 семей не были признаны нуждающимися,  3 семьи получили социальную выплату по другой Программе, 4 написали отказ от участия в Программе в этом году.  С появлением  сейчас сложностей  с работой, банк отказал 6 семьям в кредите.

- Татьяна Геннадьевна, какие условия предъявляются молодой семье для постановки в очередь?

- Участниками программы могут стать молодые семьи с детьми, молодые семьи без детей, неполные молодые семьи, семьи, в составе которых один из супругов не является гражданином Российской Федерации.

Основные требования для участия в Программе:

- возраст супругов до 35 лет (включительно);

- нуждаемость в улучшении жилищных условий;

- платежеспособность.

При условии соответствия указанным требованиям с целью участия в программе молодым семьям необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) обоих супругов.

- На какие выплаты можно рассчитывать?

- Мероприятия по обеспечению жильем молодых семей в Пермском крае реализуются
по двум направлениям:

1. предоставление социальных выплат в размере 30-35% расчетной стоимости жилья на условиях софинансирования из местного, краевого и федерального бюджетов (требуется согласие поселения на участие);

2 предоставление социальных выплат в размере 10% расчетной стоимости жилья за счет бюджета Пермского края .

- На какие цели можно использовать социальную выплату?

-  Социальную выплату можно направить на следующие цели:

- оплата первоначального взноса, погашение остатка суммы долга по жилищному (ипотечному) кредиту;

- оплата договора купли-продажи жилого помещения;

- оплата первоначального взноса в жилищно-строительном кооперативе;

- оплата договора строительного подряда;

- оплата первоначального взноса в жилищно-строительном кооперативе;

- приобретение жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей - участников мероприятий ведомственной целевой программы;

- оплата договора долевого участия (для 35% при условии, что застройщик работает
с эскроу-счетами);

- оплата договора строительного подряда на реконструкцию жилого помещения (только для 10 % выплаты).

- Татьяна Геннадьевна, где можно купить жилье: только по месту жительства, а если семья планирует уехать в город?

- Приобретаемое жилое помещение (строящийся индивидуальный жилой дом) должно находиться на территории Пермского края.

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

 подобрав жилое помещение, нужно сдать необходимые документы в банк в течение срока действия свидетельства: свидетельство на 30-35% выплату действительно 7 месяцев с момента выдачи, но не более 15 декабря года выдачи свидетельства, свидетельство на 10% выплату действительно 6 месяцев с момента выдачи (все сроки также указаны на свидетельстве).

- Говорят, что для участников программы «Молодая семья» есть еще и дополнительные возможности?

- Да. Молодые семьи, улучшившие жилищные условия в рамках программы «Молодая семья»,
в которых в течение 2 лет с момента реализации свидетельства о праве на получение социальной выплаты были рождены (усыновлены) дети, имеют право на получение дополнительной социальной выплаты в размере 5 % расчетной (средней) стоимости жилья (после получении социальной выплаты в размере 30-35 % расчетной (средней) стоимости жилья), либо в размере 100 % от ранее предоставленной социальной выплаты (после получения социальной выплаты в размере 10 % расчетной (средней) стоимости жилья).

Дополнительная социальная выплата используется для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства).

Размер дополнительной социальной выплаты в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья не может превышать сумму привлеченных участницей основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации,  денежных средств для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер ранее предоставленной социальной выплаты.

С целью получения дополнительной социальной выплаты молодая семья не позднее 30 дней со дня окончания двухлетнего периода предоставляет в орган местного самоуправления по месту жительства (регистрации) заявление на получение дополнительной социальной выплаты
в 2 экземплярах, а также копии следующих документов с одновременным представлением оригиналов для проверки соответствия оригиналов копиям:

- документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи (паспорта);

- свидетельств о рождении одного ребенка;

- свидетельства о браке (для семей, состоящих в браке);

- договора купли-продажи жилого помещения;

- документов, подтверждающих оплату договора купли-продажи жилого помещения;

- кредитного договора, в том числе ипотечного, или копию договора займа и копию справки об остатке ссудной задолженности по кредиту или займу - в случае использования дополнительной социальной выплаты на погашение части кредита или займа на приобретение жилья.

С дополнительной информацией об условиях участия в программе «Молодая семья» можно ознакомиться на сайте Министерства социального развития Пермского minsoc.permkrai.ru в разделе «Обеспечение жильем»/ «Жилье для молодых семей» и на сайте Октябрьского городского округа раздел МОЛОДЕЖЬ, подраздел ДЛЯ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ.