Новости прокуратуры
17.09.2019
Порядок оформления в общую долевую собственность жилого помещения, приобретенного на средства материнского капитала
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям на улучшение жилищных условий.
При этом в соответствии с п. 4 ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (далее - заявление).
В случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей, или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение, заявителем предоставляется засвидетельствованное в установленном порядке письменное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала.
В случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность возникает по истечении 6 месяцев с момента внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере.
В случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность возникает в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.